污水改造、挖潛拓展停車位、公共空間服務能級提升……近日，華漕鎮(zhèn)金豐小區(qū)“美麗家園”項目設計方案獲批，有著30年房齡的小區(qū)將在房屋單體、室外環(huán)境、附屬設備、管道管線等方面迎來“微更新”。

金豐小區(qū)緊鄰在建的13號線西延伸段運樂路站（暫定名），直線距離僅150米，周邊聚集了豐尚商圈、國際社區(qū)、國際學校，此次升級改造將進一步提升社區(qū)居民生活品質，助推社區(qū)融入華漕國際化城市面貌打造。

10多項改造重點

30年房齡小區(qū)全面升級

作為金豐城第一居民區(qū)下轄的老小區(qū)，金豐小區(qū)由金豐路121弄和金豐路179弄兩個微小區(qū)組成，距今已有30年房齡，共有戶數(shù)1900余戶，常住人口超5000人。隨著時間推移，停車難、出行難、房屋設施老舊、活動場地少等問題普遍存在。

2017年，金豐小區(qū)經(jīng)歷過第一次“美麗家園”改造，對群眾呼聲較高的外立面破損、機動車停車位不足等問題進行提升，將停車位增加至450個，還將非機動車車棚進行擴充改造，跨前一步安裝充電樁，能同時滿足600多輛電動自行車充電。

如今，距離第一次“美麗家園”改造過去了7年時間，七年里小區(qū)私家車增加至900多輛，停車問題依舊存在，還有179弄的屋頂漏水、污水管道老化等問題都急需借這次“美麗家園”改造東風盡量得到紓解。

此次金豐小區(qū)“美麗家園”設計方案立足于居民的迫切需求和小區(qū)實際，將單元防盜門、雨棚、門禁修繕、景觀活動場地功能提升、179弄屋頂及露臺防水維修、179弄管道翻排、道路翻新等納入改造。

大門改造效果參考圖

單元門頭改造后效果參考圖

“30年的老房屋，智能門禁壞得比修得還快，了解到居民對門禁系統(tǒng)更換十分迫切，就把這件急事納入此次改造項目中。”金豐城第一居委相關負責人介紹。新的門禁系統(tǒng)使用人臉識別、動態(tài)檢測等技術，高效管理，保障居民安全。

景觀活動場改造效果參考圖

小區(qū)內原本陳舊的涼亭、步道、籃球場地、露天文藝舞臺、小廣場等活動空間也將進行改造。改造以融樂匯（老年）、運動匯、鄰里匯、文藝匯為主題，提升原有景觀長廊、涼亭區(qū)域的景觀綠化為社區(qū)提供老年文化交流、鄰里聚會空間，豐富健身器材、重塑籃球場、小廣場等活動空間，全面提升小區(qū)人居、人文環(huán)境。

居民全程參與

聽取每一個意見

“施工期間，會影響我們正常生活嗎？”“希望施工方能出一份施工注意事項告知單，讓我們每家每戶心里有底，更好地配合施工。”7月11日，一場聚集了居委會、共建單位、業(yè)委會、物業(yè)公司、美麗家園施工方以及居民代表等40余人的社區(qū)懇談會在金豐小區(qū)舉行。

會議圍繞“美麗家園”改造這一話題進行，居委會、業(yè)委會、物業(yè)工作人員將“美麗家園”正式施工前的事項與居民進行交流，施工方就何時施工隊伍進場、施工建設分批次完成時間進行預估和告知，經(jīng)歷了第一次“美麗家園”改造的居民代表也說出對改造的想法和建議。

屋頂平臺活動場改造效果參考圖

“此次改造從內到外、從房頂?shù)降缆?、從停車到景觀設計，既全面又深入，居民們也都非常期待，有住了幾十年的阿姨跟我說，小區(qū)越來越美了，地鐵也要建成了，以后家里漂亮清爽，出門交通方便，想想都高興。”金豐城第一居委相關負責人表示。

淺晚月