*月新《印花稅法》正式實施，與企業(yè)、個人在日常經(jīng)營交易中的各個方面息息相關(guān)。最近小編了解到，不少納稅人對于實際經(jīng)營中的印花稅計算和申報還存在疑問，例如合同所列的金額與實際結(jié)算金額不一致，怎么計算印花稅？企業(yè)買賣房產(chǎn)如何申報印花稅？合同未注明金額如何計算印花稅？別著急，小編這就為您一一解答~

01

問：我公司簽訂應(yīng)稅合同所列的金額與實際結(jié)算金額不一致，如何確定印花稅的計稅依據(jù)?

答：應(yīng)稅合同、應(yīng)稅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)所列的金額與實際結(jié)算金額不一致，不變更應(yīng)稅憑證所列金額的，以所列金額為計稅依據(jù)；變更應(yīng)稅憑證所列金額的，以變更后的所列金額為計稅依據(jù)。已繳納印花稅的應(yīng)稅憑證，變更后所列金額增加的，納稅人應(yīng)當(dāng)就增加部分的金額補(bǔ)繳印花稅；變更后所列金額減少的，納稅人可以就減少部分的金額向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請退還或者抵繳印花稅。

02

問：企業(yè)近期有房產(chǎn)買賣，應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行印花稅申報?

答：納稅人應(yīng)當(dāng)根據(jù)書立印花稅應(yīng)稅合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)和營業(yè)賬簿情況，填寫《印花稅稅源明細(xì)表》，進(jìn)行財產(chǎn)行為稅綜合申報。

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問：我企業(yè)在簽訂合同時未列明貨款金額，并和對方企業(yè)約定實際結(jié)算時再確定金額，請問如何進(jìn)行印花稅申報?

答：應(yīng)稅合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)未列明金額，在后續(xù)實際結(jié)算時確定金額的，納稅人應(yīng)當(dāng)于書立應(yīng)稅合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)的首個納稅申報期申報應(yīng)稅合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)書立情況，在實際結(jié)算后下一個納稅申報期，以實際結(jié)算金額計算申報繳納印花稅。

04

問：商品儲備管理公司及其直屬庫是否繳納印花稅?

答：《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于延續(xù)執(zhí)行部分國家商品儲備稅收優(yōu)惠政策的公告》（財政部 稅務(wù)總局公告2022年第8號）規(guī)定：“一、對商品儲備管理公司及其直屬庫資金賬簿免征印花稅；對其承擔(dān)商品儲備業(yè)務(wù)過程中書立的購銷合同免征印花稅，對合同其他各方當(dāng)事人應(yīng)繳納的印花稅照章征收。

三、本公告所稱商品儲備管理公司及其直屬庫，是指接受縣級以上人民政府有關(guān)部門委托，承擔(dān)糧 （含大豆）、食用油、棉、糖、肉*種商品儲備任務(wù)，取得財政儲備經(jīng)費或者補(bǔ)貼的商品儲備企業(yè)。

四、承擔(dān)中央政府有關(guān)部門委托商品儲備業(yè)務(wù)的儲備管理公司及其直屬庫，包括中國儲備糧管理集團(tuán)吉印通及其分公司、直屬庫，華商儲備商品管理中心吉印通及其管理的國家儲備糖庫、國家儲備肉庫。

承擔(dān)地方政府有關(guān)部門委托商品儲備業(yè)務(wù)的儲備管理公司及其直屬庫，由省、自治區(qū)、直轄市財政、稅務(wù)部門會同有關(guān)部門明確或者制定具體管理辦法，并報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

六、本公告執(zhí)行期限為2022年1月1日至202*年12月*1日。2022年1月1日以后已繳上述應(yīng)予免稅的款項，從企業(yè)應(yīng)納的相應(yīng)稅款中抵扣或者予以退稅。”

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問：繳納房產(chǎn)稅的房產(chǎn)原值是否包含購房時繳納的印花稅和契稅?

答：根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》（財稅〔2008〕1*2號）第一條規(guī)定，對依照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，不論是否記載在會計賬簿固定資產(chǎn)科目中，均應(yīng)按照房屋原價計算繳納房產(chǎn)稅。房屋原價應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)會計制度規(guī)定進(jìn)行核算。對納稅人未按國家會計制度規(guī)定核算并記載的，應(yīng)按規(guī)定予以調(diào)整或重新評估。

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來源： 北京稅務(wù) 上海稅務(wù)