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項(xiàng)目名稱：寶楊寶龍廣場(chǎng)

項(xiàng)目地址：寶山區(qū)同濟(jì)路* * 9弄10號(hào)

周邊交通：地鐵* 號(hào)線寶楊路站直達(dá)，公交1* 9、1* 0、9* 2路b線、* 02、* 22路、寶山* 、1* 、21、29路、* 0* 、72* 路等

建面約：* 0㎡～* 00㎡

總價(jià)：2* * 萬起

均價(jià)：* * 000/-* * 000/㎡

占地面積：* * 79* .* ㎡

建筑面積：2701* 9.* ㎡

容積率：* .* 0

綠化率：20%

物業(yè)費(fèi)】：* * 元/㎡月（套內(nèi)）

車位數(shù)量：1700個(gè)

【項(xiàng)目特色】：傲踞寶山北轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略要地，上?？苿?chuàng)中心20* * 重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，地鐵* 號(hào)線直達(dá)， 27萬㎡區(qū)域最大規(guī)模綜合體，配套甲級(jí)辦公、購物中心、商業(yè)街、酒店、公寓等，工作生活?yuàn)蕵芬惑w化。

【項(xiàng)目必買理由】：

1】 區(qū)域核芯 享國家級(jí)科創(chuàng)中心發(fā)展紅利。

?上海城市副中心。

?吳淞創(chuàng)新城2* 平方公里科創(chuàng)中心，比肩張江。

?三年出形象，五年成規(guī)模，十年再造一座上海新城。

2】 區(qū)域內(nèi)最火商業(yè)體

——年客流超1700萬，銷售額超1* 億。

?1.* Km核心商圈人口* * 萬。

?* km范圍常駐人口* * 萬。

?12萬方辦公酒店客群。

?油輪港年均* 00～* 00萬客流。

?吳淞創(chuàng)新城規(guī)劃導(dǎo)入* 0萬高知人群。

CGV影院、永輝Bravo精品超市、一兆韋德健身、星聚會(huì)KTV、MUJI中國旗艦店等吃喝玩樂購大品牌均已強(qiáng)勢(shì)入駐，寶龍商業(yè)新標(biāo)桿！

* 】 超* 0%開發(fā)商自持，與大股東共享收益，做寶龍合伙人

成熟現(xiàn)鋪，與寶龍共享超2億租金收益

* 】 地鐵口稀缺旺鋪，即買即收租

購物中心小面積現(xiàn)鋪帶租約，回報(bào)率* %以上！

* 】 租金單價(jià)倒掛 配置資產(chǎn)首選

同地段商鋪價(jià)格為住宅價(jià)格7* %，商鋪?zhàn)饨鹗亲≌? -* 倍！商鋪已成資產(chǎn)配置首選！

* 】 寶龍商業(yè)統(tǒng)一運(yùn)營 穩(wěn)健護(hù)航

中國商業(yè)地產(chǎn)10強(qiáng)，已合作品牌超* 000家，擁有超7100個(gè)商戶品牌庫，經(jīng)營團(tuán)隊(duì)超* 000人。

【項(xiàng)目平面圖】

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