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售樓處的樓書怎么看呢?

印刷問答 2021-04-11 19:45 1327 0

??眼下,隨著彩印技術(shù)的不斷提高,售樓書越做越精美,但同時距離實際也越來越遠(yuǎn)樓書。購房者應(yīng)該注意,樓書上的平面圖也有學(xué)問,購房人應(yīng)由大到小進行閱讀,首先應(yīng)研究小區(qū)總體規(guī)劃平面圖,確定小區(qū)的環(huán)境布局是否理想,是否有足夠的綠化率與車位,樓與樓之間的間距是否夠大,是否影響采光,仔細(xì)了解小區(qū)內(nèi)外的道路交通情況,進出小區(qū)是否方便,是否有保安系統(tǒng),垃圾是否集中處理等。

??然后看整幢樓的平面圖,最后看自己擬選購的單位平面圖樓書。看方向有些房地產(chǎn)項目的樓書上沒有標(biāo)明樓宇的方向,這就要注意了。通常坐北朝南的建筑最好賣,房地產(chǎn)開發(fā)商宣傳可能會在上面做手腳。看文字銷售單張上標(biāo)注的價格一定要搞清,起價、均價、開盤價、清盤價各不相同,有時樓書上出現(xiàn)的價格只是供應(yīng)幾套的優(yōu)惠價。

??另外,樓書上承諾的交樓日期、建設(shè)材料、配套設(shè)施等也可能在日后發(fā)生變化,因此簽約之前一定要落實清楚樓書。看戶型過去的許多老戶型,過于強調(diào)出房率,戶型設(shè)計得往往過于直露、簡陋。進入戶門后往往沒有玄關(guān)設(shè)計,廳內(nèi)景象一覽無遺,臥室、書房的私密性和安適度受到影響,現(xiàn)在買房應(yīng)避免此類戶型。

??目前普遍看好的戶型設(shè)計一般都重視功能分區(qū)明確,既有層次感又不宜設(shè)置過多隔斷墻,用一條較短的走廊連接臥室和起居室,進入戶門以后起居室分為會客和餐廳兩個區(qū)域,餐廳和廚房相連,臥室和衛(wèi)生間相連,兩者互不干擾樓書。住宅里不同房間的門戶朝向也很有學(xué)問。如衛(wèi)生間的門向著廳開,私密性不強,形成主客間的尷尬。

??如果套房的面積較小,兩者難以保持較長的距離,其房門也最好別設(shè)計成相對或并列的形式樓書。在起居室最好不直接看到衛(wèi)生間的房門,可通過套房的整體戶型設(shè)計和曲折巧設(shè)衛(wèi)生間。廚房由于多和餐廳相連,可以設(shè)在靠近戶門的位置。

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    2024-05-17 132 0

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    2024-05-17 172 0

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    印刷宣傳畫冊時,控制成本是非常重要的,特別是在預(yù)算有限的情況下。以下是一些可以幫助您控制印刷成本的建議:1.**設(shè)計簡潔**:  簡單的設(shè)計可以減少印刷成本。比如,減少頁面數(shù)量、顏色數(shù)量和印刷工藝都可以降低成本。避免...

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    特種油墨(SpecialtyInks)是指那些具有特殊效果或功能的油墨,比如金屬效果油墨、熒光油墨、溫變油墨、光變油墨、香味油墨等。這些油墨可以為宣傳畫冊增添互動性、創(chuàng)新性和吸引力。在宣傳畫冊中合理使用特種油墨,需要注意以下幾個方面:1....

    2024-05-17 138 0

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    2024-05-17 170 0

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