女子在鶴崗全款1.*萬買房上熱搜鶴崗，實(shí)在的鶴崗什么樣？

日前，一條“女子逃離大城市去鶴崗全款1.*萬買房”的動(dòng)靜引發(fā)存眷，黑龍江鶴崗又一次因?yàn)榈头績(jī)r(jià)登上熱搜鶴崗。那么鶴崗的城市規(guī)模處于哪個(gè)品級(jí)？

近日，國(guó)務(wù)院第七次全國(guó)生齒普查指導(dǎo)小組辦公室體例的《2020中國(guó)生齒普查分縣材料》（下稱《材料》）公布了各城市（包羅曲轄市、方案單列市、省會(huì)城市、通俗地級(jí)市和縣級(jí)市）的城區(qū)生齒數(shù)據(jù)鶴崗。按照城市規(guī)模劃分尺度，目前我國(guó)共有10*個(gè)大城市和1**個(gè)中等城市。 近年來因?yàn)椤鞍撞藘r(jià)”房子遭到普遍存眷的鶴崗、阜新等城市均處于1**個(gè)中等城市行列。

做為典型的資本干涸型城市，鶴崗因煤而生、因煤而興，同樣也因煤而困鶴崗。 2011年，鶴崗市被國(guó)度確定為第三批2*座資本干涸型城市之一。

做為資本型城市，鶴崗、阜新等多個(gè)中等城市的工業(yè)化和城鎮(zhèn)化都比力早，因而城市規(guī)模也不小，好比鶴崗就有*個(gè)市轄區(qū)，阜新市也下轄*個(gè)區(qū)鶴崗。但在資本干涸、財(cái)產(chǎn)收縮后，它們也面對(duì)城市收縮的場(chǎng)面。

按照首都經(jīng)濟(jì)商業(yè)大學(xué)國(guó)際經(jīng)濟(jì)辦理學(xué)院的學(xué)者牛毅的研究，已有的收縮城市次要位于東北老工業(yè)基地，且東北老工業(yè)基地的城市收縮問題日趨嚴(yán)峻，收縮城市逐漸從縣和縣級(jí)市蔓延至百萬規(guī)模的地級(jí)市鶴崗。

因?yàn)樨?cái)產(chǎn)開展較弱，生齒外流，又加上吉印通以來東北的資本型城市在相關(guān)政策撐持下，對(duì)部門地域停止了連片革新，建的房子出格多，因而包羅鶴崗、牡丹江、阜新、佳木斯在內(nèi)的多個(gè)中等城市，住房需求比力弱，幾萬塊一套的房子均很多鶴崗。

中國(guó)社科院城市開展與情況研究中心研究員牛鳳瑞在承受記者采訪闡發(fā)說，收縮型城市大部門都是資本干涸型城市鶴崗。對(duì)一個(gè)中等城市來說，若是沒有響應(yīng)的財(cái)產(chǎn)支持，市民的生活經(jīng)濟(jì)來源就成問題，尤其是年輕人會(huì)向有更多就業(yè)崗位的城市遷徙，城市因而面對(duì)收縮。

牛鳳瑞說，良多老工業(yè)城市，本來?xiàng)韰^(qū)與礦區(qū)挨得比力近，職住一體鶴崗。在資本干涸后，礦業(yè)沒有了，但棲身區(qū)還在。對(duì)城市來說，本來比力分離型的規(guī)劃，現(xiàn)在明顯不適宜了。因而，那些城市需要進(jìn)一步優(yōu)化生齒空間規(guī)劃，削減辦理成本和行政成本，提拔公共辦事效率和程度。

去鶴崗2萬買套房鶴崗？

做為資本型城市，煤城鶴崗有過熱鬧與燦爛，也履歷了安靜與落寞鶴崗。對(duì)土生土長(zhǎng)的鶴崗人來說，那個(gè)過程是一首帶著鄉(xiāng)愁的“煤城挽歌”。但是，對(duì)一些生活斗爭(zhēng)在大城市的年輕人而言，鶴崗卻不測(cè)成為一個(gè)“圓夢(mèng)之地”。

近日，一位原在南京租房住的畫師，到鶴崗破費(fèi)1.*萬買房、*萬元拆修、1000元請(qǐng)保母，引發(fā)全網(wǎng)存眷，原來想“躺平”的她不測(cè)在鶴崗起頭了重生活鶴崗。目前在社交平臺(tái)上，她的賬號(hào)已隱去關(guān)于買房的帖子，畫畫、養(yǎng)貓、美食，才是溫馨又平平的日常生活。

無獨(dú)有偶，一對(duì)曾在杭州打工、2020 年搬到鶴崗的情侶也在近日遭到存眷，他們?nèi)?萬買了房子，在社交平臺(tái)上分享鶴崗的生活鶴崗。

有網(wǎng)友就認(rèn)為，線上工做性量都能夠考慮到小城市棲身，收入高消費(fèi)低，說不定能夠盤活一個(gè)城市；也有網(wǎng)友暗示，“買房歸根到底是投資行為，那些房子買到手絕不像人們看到地只是花了幾萬”“好多思維一熱買了，拆修好想甩都甩不掉”鶴崗。

鶴崗實(shí)的正在吸引年輕人前來?xiàng)韱狷Q崗？實(shí)在的鶴崗又是如何的？

在鶴崗做房產(chǎn)中介的張?zhí)旆Q，來鶴崗買房的外埠人確實(shí)有，當(dāng)?shù)厝舜蠖嗍种杏蟹窥Q崗。在他做過的票據(jù)中，有從南方來、做游戲主播的人，他們不需要線下辦公，便來那里定居，生活成本也比力低。也有人沖著低房?jī)r(jià)來到鶴崗，卻因?yàn)楣ぷ鰡栴}，最初絕望分開。

在他看來，若是抱著拿十萬存款來鶴崗、選擇“躺平”什么也不干的設(shè)法，那是不太現(xiàn)實(shí)的鶴崗。能否買房仍是要看職業(yè)，若是處置傳統(tǒng)行業(yè)，在鶴崗可能掙錢更難；若是處置收集曲播或其他線上辦公的行業(yè)，來鶴崗生活成本會(huì)比力低。

本地房產(chǎn)信息平臺(tái)顯示，鶴崗確實(shí)有總價(jià)兩萬的房子，但多是十幾平方米的偏遠(yuǎn)小屋；而一套**平方米、總價(jià)2萬的房子，今日幾個(gè)小時(shí)內(nèi)便成交失效了鶴崗。

若是將房?jī)r(jià)限制在*萬以內(nèi)，選擇空間便大多了鶴崗。在房產(chǎn)信息平臺(tái)上，鶴崗總價(jià)*萬以內(nèi)，面積超*0平方米的房源不在少數(shù)，有房源**平方米總價(jià)*萬，相當(dāng)于每平方米*01元?！霸邡Q崗，一兩萬也許能買到房，但四五萬更一般些，不外那些房子大多離市中心遠(yuǎn)，日常平凡一個(gè)小區(qū)性價(jià)比高的房源也就六七套?！?/p>

從二手房均價(jià)看，安居客平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，10月份鶴崗二手房掛牌均價(jià)約21*7元/平方米，環(huán)比去年跌了1.97%鶴崗。均價(jià)更高的是工農(nóng)區(qū)27**元/平方米，更低的是朝陽(yáng)區(qū)約*7*元/平方米。新房在售房源不多，均價(jià)也大多在*100元/平方米擺布。

有本地人分享稱，跟其他城市動(dòng)輒上萬的房?jī)r(jià)比，鶴崗確實(shí)“很廉價(jià)”，但生活沒有大城市豐碩，以至能夠用“無聊”描述鶴崗。他們更傾向于將鶴崗看做一個(gè)“直達(dá)站”，想體驗(yàn)低房?jī)r(jià)、低生活成本的人能夠測(cè)驗(yàn)考試，或許有人會(huì)留下，也有人會(huì)不竭分開。

年輕人對(duì)它念念不忘鶴崗，為什么？

“一萬多塊就能買一套房”，給很多從未踏足鶴崗的年輕人一份心理慰藉，有了移居此地的念想鶴崗。不外，實(shí)要到鶴崗去買房定居，卻沒想象中那般簡(jiǎn)單。此前，有媒體采訪過幾位從大城市遷居鶴崗、長(zhǎng)途辦公的“數(shù)字游民”。對(duì)他們而言，花錢買房只是一個(gè)初步，實(shí)正的挑戰(zhàn)還在后邊。

有人無法忍耐東北冬日極寒的天氣，也有人適應(yīng)不了小城市生活的未便鶴崗。最重要的是，那些遷居而來的“數(shù)字游民”，其實(shí)不足以構(gòu)成具有必然規(guī)模的新社群，進(jìn)而實(shí)正改動(dòng)一座城市。但那其實(shí)不阻礙“鶴崗”一次次成為收集熱詞。

材料圖：2021年11月22日，黑龍江省多地呈現(xiàn)暴雪鶴崗。圖為市民在黑龍江省鶴崗市天水湖公園漫步。

很多人以至認(rèn)真闡發(fā)：鶴崗那座城市有沒有前景？適不合適年輕人買房？年輕人到鶴崗生活要留意些什么？那些闡發(fā)聽起來“干貨滿滿”，很有事理，卻忽略了一件事——絕大大都把“鶴崗買房”掛在嘴邊的年輕人，都不是實(shí)的籌算那么做鶴崗。那些年輕人語(yǔ)境里的“鶴崗”，其實(shí)不能和客不雅存在的鶴崗市畫上等號(hào)，而更像是一個(gè)籠統(tǒng)的“桃花源”?！苞Q崗”在那里只是一個(gè)符號(hào)、一個(gè)象征，而不是哪個(gè)詳細(xì)的處所。

年輕人之所以會(huì)想象一個(gè)象征著低房?jī)r(jià)、低壓力的“桃花源”，是因?yàn)樗麄冊(cè)趧×液献髦?，需要有處所給本身的心靈歇一口氣，“加滿油”再上路鶴崗。 鶴崗被選中成為“桃花源”的替身，很大水平上是因?yàn)槟抢锏某头績(jī)r(jià)屢上新聞。

鶴崗若何轉(zhuǎn)型復(fù)興、開發(fā)新財(cái)產(chǎn)、減緩生齒外流；哪些城市最合適“數(shù)字游民”生活；年輕人若是要買廉價(jià)房子，更好到哪里去買……那些詳細(xì)問題并不是不重要，但與網(wǎng)上的“鶴崗熱”其實(shí)沒有太大關(guān)系鶴崗。要實(shí)正認(rèn)識(shí)那一收集現(xiàn)象，找到破解青年問題的切入點(diǎn)，關(guān)鍵在于解讀出收集話語(yǔ)蘊(yùn)含的集體情感。

做為符號(hào)與象征的“鶴崗”，一方面依靠著年輕人對(duì)低房?jī)r(jià)的巴望，另一方面也表現(xiàn)出部門人在壓力之下的怠倦鶴崗。充實(shí)理解他們的生活現(xiàn)狀和對(duì)將來的期許，才氣讓他們更有發(fā)奮向上的動(dòng)力。

不外鶴崗，也不是所有人都合適鶴崗，所謂合適，其實(shí)是一個(gè)范疇，過高過低都有可能形成錯(cuò)位，那一切的前提是你領(lǐng)會(huì)本身的實(shí)在需求，能夠從下面三個(gè)方面思慮后再?zèng)Q定：

1.你的技能能否能夠支持你在鶴崗謀生鶴崗？

2.你能否有清晰的自我認(rèn)知和持久人生規(guī)劃?jì)Q崗？

*.你能否領(lǐng)會(huì)并喜好鶴崗的天氣和風(fēng)土著土偶情鶴崗？

房子是家的容器，擁有了房子之后，能夠把更多精神投入生活中，哪怕失敗了也居所做為生活的托底鶴崗。

但同時(shí)房子只是人生長(zhǎng)路上的一個(gè)點(diǎn)，不是所有人都合適鶴崗，生活演繹得若何，仍是要看本身鶴崗。