不是所有人都合適鶴崗鶴崗！除鶴崗?fù)膺€有哪些低房價(jià)城市

鶴崗低價(jià)房頻繁爆火出圈

因房價(jià)白菜價(jià)的黑龍江鶴崗市又火了鶴崗，近日頻上熱搜，那到底是咋回事？

在我國黑龍江省的最北端，即“雄雞”地圖中“雞頭”的位置，有一座小城市鶴崗，它處在黑龍江、松花江、小興安嶺“兩江一嶺”圍成的“金三角”區(qū)域，常住生齒99.*萬，城鎮(zhèn)化率*1.*%，年均勻降水量為**1.*毫米，夏日涼快怡人鶴崗。

做為滿洲皇族的發(fā)源地，鶴崗不只在汗青上頗有故事，步入近代后也有過燦爛時(shí)刻鶴崗。材料顯示，鶴崗是新中國醫(yī)學(xué)和片子的搖籃，中國醫(yī)科大學(xué)第一、二分校和八一片子廠的前身就在此。新中國成立后，鶴崗曾為國度建立消費(fèi)了*億多噸煤炭、1*00多萬立方米木材、1000多億斤糧食。

但是，現(xiàn)在鶴崗備受存眷，不是因?yàn)楹骨?、旅游、或者?cái)產(chǎn)，而是“白菜價(jià)”的房子鶴崗。

近日，一位原在南京租房住的畫師，到鶴崗破費(fèi)1.*萬買房、*萬元拆修、1000元請保母，引發(fā)全網(wǎng)存眷，原來想“躺平”的她不測在鶴崗起頭了重生活鶴崗。目前在社交平臺(tái)上，她的賬號(hào)已隱去關(guān)于買房的帖子，畫畫、養(yǎng)貓、美食，才是溫馨又平平的日常生活。

無獨(dú)有偶，一對(duì)曾在杭州打工、2020 年搬到鶴崗的情侶也在近日遭到存眷，他們?nèi)? 萬買了房子，在社交平臺(tái)上分享鶴崗的生活鶴崗。早在2019年便因低房價(jià)遭到存眷的鶴崗，實(shí)的正在吸引年輕人前來?xiàng)韱?？?shí)在的鶴崗又是如何的？

在鶴崗做房產(chǎn)中介的張?zhí)旆Q，來鶴崗買房的外埠人確實(shí)有，當(dāng)?shù)厝舜蠖嗍种杏蟹窥Q崗。在他做過的票據(jù)中，有從南方來、做游戲主播的人，他們不需要線下辦公，便來那里定居，生活成本也比力低。也有人沖著低房價(jià)來到鶴崗，卻因?yàn)楣ぷ鰡栴}，最初絕望分開。

在他看來，若是抱著拿十萬存款來鶴崗、選擇“躺平”什么也不干的設(shè)法，那是不太現(xiàn)實(shí)的鶴崗。能否買房仍是要看職業(yè)，若是處置傳統(tǒng)行業(yè)，在鶴崗可能掙錢更難；若是處置收集曲播或其他線上辦公的行業(yè)，來鶴崗生活成本會(huì)比力低。

據(jù)本地房產(chǎn)中介工做人員透露，鶴崗總價(jià)幾萬元的房源，大大都是本地的棚改房鶴崗。煤礦少了，跟著城市棚戶區(qū)革新，新建的樓房卻多了，有了低價(jià)房，鶴崗人沒有買房壓力，很多外埠人年輕人過來，很多人在本地買了房，成了新“鶴崗人”，呈現(xiàn)了“鶴崗買房故事”。

闡發(fā)人士指出，鶴崗特價(jià)房刷屏，折射出的是鶴崗綠色轉(zhuǎn)型開展之路鶴崗。

鶴崗被確定為中等城市

按照城市規(guī)模劃分尺度，目前我國共有10*個(gè)大城市，包羅7個(gè)超大城市、1*個(gè)特大城市、1*個(gè)Ⅰ型大城市以及71個(gè)Ⅱ型大城市鶴崗。在10*個(gè)大城市之后，還有1**個(gè)中等城市。近年來因?yàn)椤鞍撞藘r(jià)”房子遭到普遍存眷的鶴崗、阜新等城市均處于1**個(gè)中等城市行列。

1**個(gè)中等城市名單（來源：第一財(cái)經(jīng)記者按照《中國生齒普查分縣材料2020》整理）

鶴崗回應(yīng)：外埠遷來可保舉就業(yè)

鶴崗那種簡單的生活體例，也吸引了越來越多的年輕人鶴崗。他們將設(shè)法付諸于動(dòng)作。有本地房屋中介說，近期征詢鶴崗買房的人數(shù)暴漲，“均勻每天有兩三百人征詢，但因?yàn)橘彿慷夹枰獣r(shí)間考慮，目前整體購房銷量暫時(shí)沒有顯著提拔”。10月2*日，鶴崗政務(wù)辦事中心稱，近期征詢移居營業(yè)較多，房價(jià)沒那么低。就業(yè)局回應(yīng)，外埠遷來可保舉就業(yè)，靈敏就業(yè)發(fā)補(bǔ)助。

除鶴崗?fù)膺€有哪些低房價(jià)城市

近日，國度統(tǒng)計(jì)局公布了9月份70個(gè)大中城市房價(jià)變更情況，新房和二手房價(jià)格環(huán)比下降城市擴(kuò)大為**個(gè)和*1個(gè)，即70個(gè)城市中約八成城市房價(jià)環(huán)比下跌鶴崗。

當(dāng)房地產(chǎn)逐步回歸棲身屬性，越來越多的城市擠出泡沫，房價(jià)逐步契合城市根本面鶴崗。在東北地域，那一情況尤為明顯。譬如鶴崗所屬的黑龍江省，還有雙鴨山房價(jià)*0**元/平方米、七臺(tái)河房價(jià)*71*元/平方米、佳木斯房價(jià)*202元/平方米。

在吉林省內(nèi)，除了長春房價(jià)9***元/平方米、吉林*2*2元/平方米，其他城市大多未超越六千，此中白山*979元/平方米、遼源*209元/平方米、白城****元/平方米、松原***1元/平方米、四平*9**元/平方米、興安*1**元/平方米鶴崗。

第三方研究機(jī)構(gòu)克而瑞研究中心在一份陳述中指出，以鶴崗為代表的城市，屬于典型的“資本干涸型城市”，跟著資本趨于干涸，財(cái)產(chǎn)陷入“休克式”猛烈調(diào)整，當(dāng)?shù)厣X被迫向外遷徙，房地產(chǎn)市場也處于低位程度，鞍山、大慶、撫順、阜新、淮北、雞西等都屬于那類城市鶴崗。

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