看完這篇文章,你可以很有底氣得告訴裝修公司:“我可是會看報價單的人!(轉載)
隨著北京2017年年底交房大潮的即將到來,很多準業(yè)主們都紛紛找一些裝修公司免費量房。先讓裝修公司上門量房做方案,出報價,年前做好相關裝修的功課,年后就可以妥妥得開工了。但是近來有幾戶業(yè)主跟小編反應,裝修公司都上門量好房子并做好方案報價,可是報價單是不允許業(yè)主帶走的,但是對于報價單自己又是丈二和尚摸不著頭腦,壓根不會看。這可如何是好?”
那么一份合格的材料預算單應該包含哪些?如何看出報價單是否合理?小編為您梳理解答,看了就明白!
一份合格的材料預算單應包括哪些內容?小編請教了嘉興幾大知名裝修公司,發(fā)現(xiàn)一般要包括主輔料的品牌、規(guī)格、單位、數(shù)量、單價、損耗量、人工費、合價以及施工工藝等等。
報價單容易出現(xiàn)的問題
1、只把品牌、單價及合計金額列出,而忽略規(guī)格和數(shù)量:其實,材料規(guī)格不同,價格差異很大,不寫清此項,裝修公司買材料時,價格差異也很大。此外,如果裝修公司交給你的報價單只寫單價、數(shù)量、合計金額,很多也是不全面的,像門套,如果要裝修公司做的話還應寫清其寬度、何種造型。其次,施工工藝也因為做法不同,所涉及的主輔料種類和數(shù)量不同,價格差異也很大。
2、以下為材料預算中所需包含的類別:工程項目,品牌、規(guī)格,單位、數(shù)量、單價,輔料價,主輔料費用小計,損耗量,人工費,施工工藝等等。
業(yè)主有了這樣一份材料報價單,所有的建材可以按規(guī)格去市場上比對價格,每一樣材料用在哪里,浪費多少都清晰可見。當然,你只要在裝一網(wǎng)上報名免費量房,就可以同時要求四家嘉興知名裝飾公司給你量房、做方案和報價,如果方案和所用材料差不多的情況下,你也可以非常直觀得對比價格。
如何簡單算出報價表上的預算是否合理?
1、掌握第一手資料:所謂第一手資料,測量房間內各個空間墻、地、天花的面積以及門、窗的高度和寬度。一般你買房的時候這些數(shù)據(jù)都會有,你可以直接參考。或者裝修量房的時候可以跟裝修公司設計師一起,記錄清楚自己家的數(shù)據(jù)。對于層高是2.7米的戶型,可以將地面面積乘以層高,大概算出來的就是墻和天花的面積,如此一來,你就可以大概知道粉墻、貼磚等的大概使用面積了。
2、看清損耗量及人工費:在材料報價單中,除了主輔料的價格,還要注意損耗量及人工費。主材價格雖然是占裝修費用的大頭。但在,但由于業(yè)主不了解行情,對于損耗及人工費更是一頭霧水,一般損耗都有一定的比例,這個可以多比較兩份報價單。此外,雖然現(xiàn)在嘉興市面上人工費用比較高,但是一般來說,人工費也有統(tǒng)一的標準,手藝好的適當情況下會增加一些人工費,但是相差不會特別大。
3、看清施工工藝:施工工藝會直接影響主輔料種類和數(shù)量,造成價格上下浮動。如不寫明何種施工工藝,一來可能花冤枉錢,二來也失去了監(jiān)督施工的依據(jù)。比如有些裝修公司會整屋做網(wǎng)格布,現(xiàn)在很多流行的裝修風格流行仿古小磚,之后墻面要做硅藻泥的墻面只要批好膩子打底就可以了,具體要打幾遍。其中的材質、工序、人工費都是有差異的,價格也自然不同。
4、細看預算編制說明:在材料報價單最后的預算編制說明是尤為重要的一部分,其中寫明了各種細節(jié)問題。比如自購主材由誰安裝,拆除費用由誰負責等等。
報價單中的其他貓膩:
1、重復收費
很多小公司利用業(yè)主對專業(yè)名詞不熟悉然后巧立名目,重復收費。因此在看報價單的時候有些看不懂的地方要當場讓裝修公司的人解釋清楚是什么項目。
2、增項
北京許多小的裝修公司會以低價預算吸引業(yè)主,然后后期無端增加材料。因此,事先業(yè)主也要測量好自己家里的面積,看清施工圖,大概的用量要有一個數(shù)目,如果看到用量相差較大的,則可以請裝修公司給予解釋。