??一、看道路了解項(xiàng)目位置交通狀況是購房者選擇房屋的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。如果樓書上有明確的位置及交通說明，購房者可以清晰的了解它的區(qū)位優(yōu)勢、相鄰商圈。而如果樓書上的交通地址比較含糊，例如某某高速路出口、位于某某路一側(cè)等，購房者可以先打電話咨詢一下具體位置，一般這種項(xiàng)目會較為偏遠(yuǎn)。

二、看規(guī)劃了解項(xiàng)目信息購房者可以通過樓書中的項(xiàng)目規(guī)劃來了解小區(qū)的詳細(xì)情況。

（1）樓棟方向及分布：小區(qū)的總體規(guī)劃平面圖中會有明確的方向標(biāo)志幫助購房者了解樓棟朝向，一般坐北朝南的房屋受歡迎。購房者就可以了解小區(qū)的環(huán)境布局是否合理、樓與樓之間的間距是否合適、小區(qū)中是否有足夠的綠化等。

（2）開發(fā)商信息：在廣告中一般都會注明開發(fā)商相關(guān)信息。其中有幾個(gè)名詞需要了解，開發(fā)商就是這個(gè)項(xiàng)目的項(xiàng)目公司；投資商即這個(gè)項(xiàng)目的主要出資股東，有的是一家獨(dú)資，有的是幾家吉印通；承建商即是建設(shè)此項(xiàng)目的建筑工程公司。項(xiàng)目的完成度與三方都息息相關(guān)，因此購房者不能只看到一個(gè)有實(shí)力的公司名字就認(rèn)為萬事大吉。

（*）物業(yè)信息：通過樓書，購房者還可以了解到物業(yè)相關(guān)信息。如小區(qū)內(nèi)的安保系統(tǒng)如何、垃圾站點(diǎn)的位置及處理方式等。

（4）相關(guān)配套：購房者在通過樓書了解配套信息如教育、商場、醫(yī)療、金融、餐飲、休閑娛樂等信息的時(shí)候，不要盲目，其中不乏有一些正在規(guī)劃中的項(xiàng)目，配套完善一般都需要一定的時(shí)間。

三、看描述了解價(jià)格時(shí)間作為購房者最為關(guān)注的重點(diǎn)：價(jià)格，樓書上一般都會著重介紹，但是價(jià)格也不單單僅是一個(gè)數(shù)字。其中有起價(jià)、均價(jià)、開盤價(jià)、清盤價(jià)、特惠價(jià)等。購房者不能被低價(jià)沖昏了頭腦，可能您看中的低價(jià)往往是戶型較差、采光不好、位置不佳的某幾棟房子。

四、看戶型了解房屋詳情樓書中也會有關(guān)于戶型的大量介紹，但一般都是戶型特色及優(yōu)點(diǎn)。購房者需要仔細(xì)觀察找“缺點(diǎn)”。首先可以根據(jù)樓層平面圖來了解每一層的戶型結(jié)構(gòu)，其次根據(jù)戶型平面圖來判斷是否能夠滿足自己的需求。無論是一居室還是兩居、三居室。